Teadupärast pole metsamaa ost-müük tavaline äri, sest tegemist on täielikult müüjate turuga ehk teisisõnu dikteerivad müüjad hinnad, kuid vahel viskab ka siin teatud võnkeid sisse. Nii õnnestus ka minul neli aastat tagasi, kui maailm vappus koroonapalavikus osta 3000 euro eest 1,52 ha metsamaad.
Loe edasi
2023. aasta hakkab lõppema ja selle nüüdseks olen ma olnud metsaomanik pea neli aastat.
Nagu teate, olen pidanud ka oma teekonnast blogi ja need, kes on minu tegemisi pidevalt jälginud teavad, et olen oma tegemistega enam kui rahul.
Investeeringuga olen jõudnud nulli, metsamaa turuväärtus on kasvanud ehk teisisõnu tegutsen juba plusspoolel.
2023. aasta tegemistest tegin kokkuvõtte ajakirja Sinu Mets ja seda pikemalt saab lugeda SIIT.
Just sellise pealkirjaga veebiseminari viisi hiljaaegu läbi Äripäev ja seal esines OÜ Koidusalu Talu juht Olavi Udam. Kogu seminari ei hakka siinkohal ümber jutustama, kuid toon välja mõned mõtted, mida ma endaga kaasa võtsin.
Metsamaa muutub kasumlikuks maa omandamisel. Olavi Udam ütles kohe alguses, et selle väitega võiks ta kohe seminari lõpetada ja mina olen oma kogemusega temaga 100 protsenti päri. Kui ma metsamaasse mõned aastad tagasi metsamaasse investeerisin, siis võtsin seda kui pikaajalist investeeringut.
Loe edasi
Kui ma kaks aastat tagasi ostsin 3000 euro eest 1,5 hektari suuruse osaliselt läbiraiutud metsamaa kinnistu, teadsin kahte asja – esiteks maksin toonasest turuhinnast ilmselgelt üle ja teiseks olin ma kindel, et ega selle kinnistu ostuga ma nii pea plussi ei jõua. Kolm aastat hiljem ja pärast aktiivset majandamist olen jõudnud omadega plussi ning toonane ostuhind on praegusega võrreldes suisa imeodav.
Loe edasi
Kui mul õnnestus kaks ja pool aastat tagasi osta 3000 euro eest poolteist hektari suurune metsamaa kinnistu, oli mul tookord selge teadmine, et rahavoog sellest investeeringust niipea plussi ei jõua. Kui nüüd see juhtus. Millisel moel ehk mis juhtus 2022. aastal?
Kui ma 2020. aasta kevadel kinnistu ostsin, siis valdasid mind kahetised tunded – ühtepidi oli hea meel, kuid keskmise palga saajana värises mul ka veidi süda, sest 3000 eurot polnud minu jaoks väike raha. Ja panna nüüd see läbiraiutud metsamaa alla seisma ….
Kuid juba järgmised kuud näitasid otsuse õigust. Kõigepealt alustasin kinnistu hooldamist, ostes Metsaühistu vahendusel sisse metsauuendustööd ja saadud toetused aitasid katta ka osa nendest kuludest.
Loe edasi
Kui Peetril õnnestus 2020 aasta kevadel osta 3000 euro eest poolteist hektarit läbiraiutud metsamaad, olid tema tunded kahetised. Kõigepealt oli hea meel, et õnnestus ellu viia unistus ja saada isikliku metsatüki omanikuks, kuid teisalt näris sisetunnet toona teadmine, et ta metsamaa eest ilmselgelt palju. Nüüd, kaks aastat hiljem, tänab Peeter taevast, et tal jätkus siiski julgust see ostuotsus vastu võtta.
Loe edasi
Metsameestele pole vaja metsandusekspert Heiki Hepneri nime tutvustada. Tegemist on mehega, kes on sisuliselt juba 1994. aastast alates hoidnud pilku peal metsamaterjali hinnastatistikal. Metsainvestor Peeter uuris temalt, mida toob algav aasta Eesti puiduturul.
Loe edasi
Käesolev aasta hakkab lõppema ning vaadates tagasi tehtule, tõdeb metsainvestor Peeter, et tegemist oli väljakutseterohke aastaga. Kuigi metsamaasse investeeris Peeter eesmärgiga nautida passiivset tulu, siis vähemalt alguses on Peetril metsaga tegemist küll ja veel. Kuid ta ei kahetse, hoopis vastupidi.
Kuidas täpsemalt Peetril läks, loe juba selle aasta viimasest ajakirjast Sinu mets.
Mõned päevad tagasi potsatas minu postkasti kiri, kus mind kutsuti esinema veebiseminarile “Eraisikute investeeringud metsamaadesse“.
Minule lisaks astuvad seminaril üles Erametsakeskuse arendusnõunik Allar Luik, kes räägib kinnisvara hinnamuutustest ja metsamaade omandamise võimalustest ning metsamajandaja Mart Erik, kes jagab kogemusi metsa investeerimisel.
Mina omakorda räägin, kuidas minul aasta metsainvestorina on möödunud.
Seminar on tasuta, kuid eelnevalt tuleb ennast registreerida SIIN
Kohtumiseni seminaril!
